يقع المشروع ضمن اراضي سبسطية الجبلية ويمتاز باطلالته على مجموعة الجبال المحيطة كما ويمتاز بالهواءالعليل والهدوء الذي يحتاجه الزائرون للمشروع.
تبلغ مساحة ارض المشروع حوالي 22 دونم وهي ذات تربة صخرية تتخللها مجموعة من اشجار الزيتون وتحيط بها الشوارع من كل الاتجاهات.
تقوم فكرة المشروع الاساسية على ملائمة الطبيعة والبيئة الريفية بحيث يتميز عنها ولا يتنافر معها ، خطوط المشروع مستوحاة من الخطوط الرومانية التي تغلب على اثار سبسطية سواء من استخدام الخطوط المنحنية كما في المدرج الروماني وبرج هيلانة او من خلال شبكة grid .
تم تحقيق الاندماج مع الطبيعة من خلال الواجهات الزجاجية المنفتحة نحو الطبيعة والتي تسمح باستمرار التواصل البصري .
تبع المبنى مجموعة من المساحات الخضراء الداعمة للمشروع والتي تتخللها مجموعة من الخدمات منها مناطق للجلسات ومناطق العاب جماعية .